رونق بازار خانه‌های لوکس؛ نماد افزایش شکاف طبقاتی در آمریکا

به گزارش خبرنگار بین‌الملل ایبنا به نقل از یاهو فایننس، در حالی که بازار مسکن ایالات متحده به رکود رفته است، خانه‌های لوکس با قیمت یک میلیون دلار و بالاتر به سرعت در حال فروش هستند و این موضوع به وضوح نشان‌دهنده افزایش شکاف طبقاتی در کشور است.

بر اساس داده‌های انجمن ملی مشاوران املاک، فروش این نوع املاک در ماه آگوست ۸.۴ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است، در حالی که فروش کلی خانه‌ها تنها ۱.۸ درصد رشد کرده و به طور متوسط ۰.۲ درصد نیز نسبت به ماه قبل کاهش داشته است.

این رشد در فروش خانه‌های گران‌قیمت نشانه‌ای از نابرابری‌های اقتصادی است. خریداران با بودجه‌های بالا معمولاً افرادی هستند که احساس امنیت بیشتری در شغل‌های خود دارند و به دلیل سرمایه‌گذاری‌های موفق در بازار بورس، قادر به خرید این املاک هستند.

در مقابل، خریداران خانه اولی و افرادی که درآمد کمتری دارند، به دلیل نرخ‌های بالای وام مسکن و عدم قطعیت اقتصادی، از بازار خارج می‌شوند.

«لاورنس یون» اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک می‌گوید: بازار بالای قیمت در حال پیش رفتن است و این وضعیت نشان‌دهنده ترکیبی از ثروت‌های ناشی از بازار بورس و املاک برای خریداران ارتقاء یافته است. در واقع، این وضعیت به نوعی بر نابرابری‌های اقتصادی دامن می‌زند.

آمار‌ها نشان می‌دهد در مناطق گران‌قیمت مانند سن‌خوزه، کالیفرنیا، حتی یک خانه یک میلیون دلاری ممکن است زیر قیمت‌های میانگین محلی باشد. در حالی که قیمت میانگین خانه در ایالات متحده در ماه آگوست ۴۲۲،۶۰۰ دلار بوده، فروش‌های بالای یک میلیون دلار ۸.۴ درصد از کل معاملات را تشکیل می‌دهند.

در لاس وگاس، خانه‌های لوکس به سرعت فروخته می‌شوند، امری که تغییرات قابل توجه در توزیع ثروت در کشور را به نمایش می‌گذارد. به عقیده «جیسون وا» رئیس Coldwell Banker Affiliates، بازار مسکن به طور کلی قرار است دوباره رونق بگیرد و خانه‌های گران‌قیمت معمولاً اولین گروه‌هایی هستند که از این شرایط بهره‌مند می‌شوند.

به طور سنتی خرید و فروش خانه‌های لوکس به عنوان یک عامل اصلی در افزایش شکاف طبقاتی در آمریکا شناخته می‌شود و در دوره‌های مختلف این وضعیت به نابرابری‌های اقتصادی در کشور دامن زده‌است.